重生之我是弄潮儿 第260节
名校毕业，出国留学，新时代的高学历精英分子。 魏涛呢，技校毕业，你说是个中专文凭也没毛病，可你要说没文凭，在即将步入新世界第二个十年的前奏里，中专文凭几乎就等同于没文凭，任何单位的正式聘用条件里，大学专科已经是底了。 王星从小就是好环境长大，一路顺风顺水。 魏涛几年前还在街边练摊呢。 两人之间怎么看都不是同一类人，兴趣脾气喜好等等都应该不一样，实际也确实差不多，两人玩不到一起去，就算是坐下来喝酒聊天，也不如跟雷布斯那样顺畅有话聊。 他们俩，如果不谈正事，那基本上就是面面相觑或是尬聊，跟雷布斯还能聊一聊风月，跟他，不至于社死尬死，却完全是不在一个频道上，如果以社会标准来论定，人家王星是好人，魏涛是个渣男，他们俩怎么可能在婚姻观恋爱观上有共同语言呢？ 王星是一个心高气傲的人，他可以理解魏涛的坚持是幸运或是性格使然，可要说他对魏涛有佩服，那是不可能的。 也因为如此，魏涛绝不会去指点对方做什么，充其量是听一下对方的豪言壮语，而他能做的，维系着我是一个金主的身份。 王星又有了新的创意，又想要创业了，他尽量以通俗易懂的方式讲给魏涛听，在情商方面，他可不就是个弟弟，魏涛并没有表现出任何的异常，接受了这低情商的‘好意’，也认真听了对方的新想法。 最终，他秉承着自己的人设：“星哥，你就说，需要多少钱吧？” 换成别人，王星会尽最大努力去掩藏自己的不屑，但在魏涛身上，他不会如此，他甚至明明需要五百万，也只会说我要二百万三百万，如果自己的创业失败，坑到了这个朋友，他内心是会内疚的。 是的，王星将魏涛当成了朋友，尤其是当初卖掉校内网那阶段，对方一直在支持自己，并且几次说需要钱了他可以拿，不用担心赔钱的事情。最后是他和他的团队，看不到希望不想坑害股东，结果在卖掉校内网的时候，魏涛以我不卖来‘威胁’，跟他说，你会成功的，我详细你，你再坚持坚持。 那时候，那鼓励非常非常的暖人心，王星还反过来劝魏涛，放弃吧，我至少没让你赔钱，卖掉了还能少赚一点。 “我不卖，我相信你的眼光，你只是被外界的一切裹挟了，你如果坚持一定会成功，你不坚持，我帮你去坚持。” 在王星的眼中，就这样，魏涛没有跟着卖掉自己在校内网的持股，后来的峰回路转。在王星看来那就是魏涛应该得的，他有过羡慕和嫉妒，持续时间都不长，本身他也不是一个单纯为了钱去奋斗的人，看到有人能够代替自己坚守到校内网爆发出价值，内心反而很高兴。 这时候，他不能在留下来了，不能再去承受自己眼睁睁看着校内网获得大成功的结果，所以他走了，他想要新一轮的创业，没想到，第一个来支持的，除了身边的主创技术团队之外，依旧是这个曾经看不起的技校毕业年轻人。 魏涛在王星的面前，没有耍心眼，现在虽说是幼苗，未来可是参天大树，现在你能糊弄得了，人家以后回想起来，好关系也成恨了，没必要，我就是无条件的支持就好了。 具体投资之后获得的原始股东持股比例这种事，我不会谈，我也懒得谈，你给多少算多少。 他不谈，有人代替他谈。 关锦月存在的价值就突显出来了，作为管家婆，男人可以在外面大嘴一咧什么都大方，我可不行，论到花钱，必须丁是丁卯是卯，大事男人做主，他说投资，那几百万上千万，我不会否了男人，一定会拿，可这些钱究竟价值几何，那咱们得说道说道了。 人设这东西，慢慢经营。 用关锦月的话说，你这是给自己偷懒找了一个绝佳的借口。 对于接下来这个项目，魏涛就是打算着赔钱去的，相信有这么两次合作，自己作为一个不管事不打扰最听话安稳的天使投资人，相信未来不管王星创业几次，想要拉投资的时候，首先会想到这个最好说话也相处起来最舒服的人。 “说我懒，我是真的懒，背靠大树好乘凉。”自己嘴里碎碎念了一句，魏涛又摇了摇头，否定了这样的自我认知：“我这是尊重那些大佬，没敢小瞧他们，更不可能拿他们的智商不当回事，对他们指手画脚，或是试图收他们做小弟这种事，断然不能做。” …… “你打报告，我拿钱，不用给我看具体资料，有个框架就行，你附上自己的投资意见即可。” 关锦月要试水投行，魏涛支持，多少钱他不管，若不是有那么一点点希冀，说不定关锦月眼光毒辣，能够大浪淘沙，在万千新兴创业者公司里，投到未来价值不菲的成功公司。 若不是这样，他可能连投资资料的框架都不看，给你多少钱，自己玩去就好了。 他现在每天上网盯着的就一件事，币。 咱不去谋求利益最大化，赚了一万倍就行了，也不贪，别错过最开始一美元1300个币的时候就行，前面抢不到或是容易造成市场混乱，少买点也可以，后面涨价了再买也可以。 外面谈的生意，几百万几千万，也没有多大，可实际上在魏涛心里，这些看似不大的生意，甚至在旁人眼中有可能打水漂的生意，未来货币的单位都是‘亿’来计算。 反倒是邵锐吴旭等一群人让他回到松江主持大局的‘大生意’，在他眼里才是小生意。 原始积累的过程结束了，不是不需要本乡本土做生意赚钱了，是没有那么迫切了，毕竟茅子的股票和之前做生意的收益，大部分还都在银行卡里趴着呢，现在他想要花钱，银行都不让，一群人劝他去贷款，哪有一个生意人做生意真金白银全从自己兜里往出掏的，那是傻。 刚下飞机，手机刚开机，一连串的电话就打了进来，全都是问他什么时候到家的。 祝喜春开车，也不自觉的速度稍微加了一些，不到一个小时，当他出现在天然居最大的包厢时，一推门进去，嚯，真真的吓了一跳，今天这是什么局？ 所有合作过的人都来了，还有一些平时接触相处不错的人也来了，周森这个内心里实际不想与他有太多交集的人，也来了。 “这是出什么大事了？”心里魏涛实际不慌，真要是有翻天覆地的大事，曹海洋和包兮倩肯定会第一时间通知自己，刚刚在路上，包兮倩发了一条信息过来：“好事，都等着你给拿主意呢。” 现在松江这些合作伙伴，对魏涛的眼光，那是一个服气，最近闹得多凶啊，又是‘校内网’又是‘多玩’，松江的事，我们吃不准，他来拿个主意，大家是服气的。 在包兮倩身边坐下，听到刘磊作为代表，介绍了一下情况，看着桌上那一张张满怀着期盼的脸，魏涛终于体会到了什么叫做‘有苦难言’。 他能说什么？怎么说都不行，真话得罪官方，假话把这帮人给圈里了。 松江生活舒适圈的建设，还没有定拍呢，相应的投资和开发已经展开，之前大家各自为战，眼馋别人先动了，你也找合作伙伴跟着动；现在是官方找到了他们，让他们做一些事，都有些吃不准了，毕竟投资额度都不小，几乎是他们体量的极限，心里拿不准，需要有一颗定心丸吃。 怎么办，找谁拿这颗定心丸？ 魏涛心里是高兴的，觉得与有荣焉，这么多人，二十多家，哪怕其中只是一半觉得我魏涛眼光好愿意相信我的判断，都挺值得高兴的。 可他无论如何也不能说，这舒适圈的发展计划最后是夭折了的，而整个松江别的不说，在房地产商业住宅这一块，未来十年的涨幅，绝对没有想象中那么大，对标省城差距还是比较明显。 如果现在以对标省城一些区域的房价，来判定未来几年松江的房价，加入到这舒适圈的发展计划之中，成为城市建设的一份子，那在估量上就很容易出现问题。都别说你最终不赔钱小赚，几年下来，光是银行贷款的利息就足以拖垮你，如果你再从私人手里拆借了一些，利息的数额会让你知道什么才是做项目赚钱了还赔钱的残酷。 这要是张口劝大家别做，那自己经营的官方关系，顷刻之间就会坍塌，他甚至想到了，今晚过后，用不了几天，保证会有官方的人找自己，让自己也加入到城市大建设的行列之中。 看了一眼身边的包兮倩，她说的好事，是她能得到消息，松江生活舒适圈立项了，接下来城市之间的快速轻轨项目上马了，任谁面对这样的确切消息，都不会怀疑整个项目的未来，偏偏，此刻拥有小道消息的包兮倩并不知道，她身边坐着的这位，是知道未来什么样子的。 第431章 我稳一手 “商业住宅小区项目，什么时候都不会落伍。做熟不做生，我这边，还是会在这方面投入。” 都是朋友，魏涛不可能不去告知大家投资需谨慎，却又不能说明，毕竟如今规划城市快速轻轨项目已经上马，沿着城市之间火车道，专门的轻轨线路已经进入到筹备拆迁。 这时候，就算魏涛说，大家不要对这个松江舒适生活圈有期盼，估摸着也没几个人会信，反而会质疑他的目的。更可怕是质疑官方，这个代价是有些大的，跟魏涛长远规划相悖，他也只能是有的放矢，模糊概念。 话很明确，我不多参与，商业住宅小区我可以开发，大面积小面积大项目小项目都可以，别的，都是我陌生领域，就不参与了。 如果你们是来看我的态度，那我就是这个态度，愿意参考一二的，拿这个参考，如果只是单纯想要从别人身上得到一个肯定的态度，那只能说我不会背这个锅。 邵锐、吴旭、周森、包明峰，四个人的经营触角都远远超出松江范畴，关于这个项目的小道消息，也都信心满满。只是商业住宅吗？如果真的打造这么一个生活舒适圈，有太多项目可以参与了。 赚钱的事情，谁会愿意落于人后呢？我们得到了‘确切’的消息肯定打造这样一个两座城市之间的工作生活新模式，那提前进场势在必得也就成为了第一个目标。 有些关系，会让两个人之间的默契和敏感度，超过生意场上合作伙伴的默契。 包兮倩在紫御华庭二期，留了一套房子，按照魏涛提供的装修思路装修好，安顺街一号她基本不会去，女人之间的领地意识也是很明显的。 洗了澡，穿着睡裙，梳妆台前给脸做养护，魏涛则‘大敞实开’的躺在那，完全一级状态。 包兮倩轻声说道：“你似乎对生活舒适圈这个项目，并没有很大的信心。” 魏涛起身，也去浴室简单冲了个澡，大浴巾擦拭着身体，走出来反问：“你们不都得到了消息吗？这个项目必定立项。” “所以对于你的反应，我才觉得奇怪。” “大城市，一个小时的上班路程很正常，我总觉得，在我们这边很难接受这样的模式，且就算城市轻轨不到一个小时到达，下了车子，两边的路程呢？更何况还没有真正的立项，只是一个意向，反正我不太看好，就算真的立项，我也只是做商业住宅，这样即便项目有变，对于我的投资我不会有太大影响。没有省城的人过来，松江本地人也要住房，我不会去抢夺什么黄金地段，也不会拿出想要打造松江最高档住宅的噱头。” 魏涛没有跟包兮倩说，你也去劝劝包明峰，不要玩得太大。 该说的会说，会不会做那是人家的事情，就算重资金砸进去，只要后期资金链别断，问题也不大。 包兮倩没说什么，她觉得魏涛说的有道理，但又没有必要的条件支持他说的话，现在所有人都对这个项目虎视眈眈，冒出来一个给大家泄气的，估摸着不会有人支持。包明峰是自己侄子能劝，可如今的包明峰可不代表他一个人的利益，光是背后站着的包家人，对于包兮倩这样一个女娃的建议，都不一定愿意听。 接下来的几天时间，魏涛跟很多衙门口的人见了面，也参加了一些这样那样的碰头会，人多的时候他很低调，毕竟在大家都非常积极踊跃的前提下，你不高调，本身就很低调。 那些跟他单独谈话的人，也是鼓励居多，希望他可以作为松江本土新生代的领军人物，做好带头作用，不要让那些外来户太过活跃，有什么需要的，随时开口，自家人肯定是有偏有向。 对此，魏涛都是哼哈唉是的答应，转过头不太当回事。 邵锐和吴旭等人，也明显看出了他的一些不上心，询问之后，得到的答案是一步一个脚印。 盛世江南的项目还没有结束，紫御华庭二期还有一点收尾的工作，开春了，今年的上半年他不打算让自己‘三开’。 那两位也不知道是怎么想的，或许是聪明人之间有默契，反倒是最近一段时间几乎不与魏涛单独接触的包明峰，找了过来。 “江边，靠近松江大桥的位置，完全可以打造一个地标式的商业住宅小区，我还联系了一家连锁酒店，松江没有一家餐饮住宿真正意义上的高档酒店，我们来做一个标杆。地块小点，但打造一个高端高层住宅小区，管家式的管理模式，提供给业主丝毫不弱于大城市的居住体验……” 包明峰一看就是准备充足，侃侃而谈，显然这项目在他那里已经过了很多遍的筛子，肯定也找过一些人做过论证，满是信心后，可能是察觉到了一些投资压力，这才来找一个在松江他和他们觉得比较靠谱的人一起合作，共同承担风险。 魏涛看了看他，曾经那个故意满脸倨傲实则有内秀的年轻人，这两年被确立成为家族新生代的领军人物，自信心是越来越足了，只是这看待问题的方式，似乎还不如当初刚来松江的他。 “阿峰，你的那个项目怎么样了？” 包明峰愣了下，旋即反应过来他问的是什么：“还行，目前远去配套开始兴建了，目前总销售接近六成。” 做这行的都知道，销售六成，对于总投资而言肯定已经实现了盈利，现在就是每卖出一套，赚一套的钱。 似乎是感觉到什么，包明峰又跟了一句：“当然比不了你的盛世江南，还没封顶呢，就售罄了。” 魏涛笑着摆摆手，拿出烟来扔过去一支，这样一个动作，给两人谈话有十几秒钟的缓冲时间，让说话的人和准备接收别人话语的人，都能够平复一下情绪，能够好好听别人说话。 “你知道我不是那个意思的，我个人不建议刚开始步子迈得太大，你也知道，‘多玩’可能随时随地就开始b轮融资，我这里还要准备钱跟投。按照你说的这个，光是拿地的钱，就已经是天文数字了，整个城市如此如火如荼的大建造，来自银行的贷款也必将受到一定影响，如果拿地的钱不能多数在后期以银行贷款的方式替代，我们后期的建设，必将受到影响，到时候需要投入的钱就太多了。” 包明峰点点头，不置可否，话已至此，他也不是需要劝别人跟自己一个节奏的人，对魏涛尽管因为小姑的事情很尴尬的慢慢远离，但在心里对于他还是认可的，也没有刚愎自用到我研究好的项目就是最棒的，对方说的话，他还是听了进去，希望能够以自己的方式，将这些话给反驳掉。 “魏涛，这是个大时代，明年是奥运年，举国欢腾，全世界的目光都会集中在华夏，虽说我们这里只是东北小城，可这城市发展，并不会因此停下脚步。顺着东风扶摇三千里，我们都是乘风之人，你也不像是一个循规蹈矩的人，冒奉献这种事，在你这里，还算是什么问题吗？” 魏涛冲着他竖了竖大拇指：“我会认真考虑。” 话已至此，包明峰起身离开，他需要找寻第二个合伙人，同时将魏涛的话语以自己所拥有的信息条件和资本条件给否掉，告诉自己，他话里面那些担忧，在自己这里根本就不是问题。 魏涛也不能跟他解释，自己说的都是实话。 前段时间跟投校内网的a轮花了大笔钱，到今天还能维系两亿涛的名号，麾下生意带来的收益值非常的恐怖。也因为如此，让他对于这一次早晚会到来的融资，他是打算要尽可能多的维系自己利益，相较而言，现实当中他已经做出决定，如非必要，不打算再去进行大额度投资。 彩票站很赚钱，他自己有二十家，在这彩票最疯狂的几年时间里，一家店一个月能出大几万的收益。五百万的诱惑，对于很多普通老百姓而言，十块八块的投资是常态，一大群专门每天蹲守在彩票站的‘职业玩家’，买彩票投入很多，别看是工薪阶层，时不时百八十的投入，这对于彩票站的经营者而言，他们多多中奖才好呢，才会买的更多，而中奖，并不耽误彩票站出售一张彩票的收益。 德信手机大卖场，如今已经不需要做任何宣传广告，只是保持着每年几个特殊节日的特殊活动，即可一直在松江占据着头把交椅的位置。关键也是没有什么人去竞争，既然你德信已经成为了最牛的那一个，手机这行当在松江市场已然饱和，实力不够的，进场也竞争不过；实力财力够的，也不会跑到手机这个行当来跟魏涛掰掰手腕子。每个月的固定收益，加上德信配件，加上德信电子，加上活动时，每个月平均能够提供接近二百万的收益，魏涛除了偶尔去巡视一圈，查一查员工是否有态度懈怠，基本上已经不必再去操心。 天然居也是一样，虽说花样繁多，但整体而言都算是固定收益，也就是魏涛在别的领域方方面面都在打点，也不会有人在这几个生意上，还会去他那里打秋风。 真正赚钱的，还是一直被大家忽略的果蔬超市，整合了宏福之后的鲜时光，如今不仅是在松江一家独大，覆盖周遭的县城乡镇，也是目前为止，魏涛唯一还在持续投入大量资金拓展的项目，甚至比起做房地产也有过之。 第432章 基本盘 下面的县城乡镇，连锁店达到一定数量，总部负责调配车辆和货物，毕竟是松江下面的县城，最远配送区域不过大几十公里，午夜之前发车，凌晨到达，大家分货，时间充裕。 远途的大货车司机，入股鲜时光进货渠道，一车车的货物自己也掏钱入股，承担风险的同时也多赚一点。 拥有着产地渠道、批发渠道和零售渠道的‘鲜时光’，任何一个环节有大的合作方出现想要多拿一些利益都没问题。只要你们愿意来，我们就可以合作，你能提供更多，就可以在我这里拿到更多的价值。 近途的车辆配送，魏涛先是花钱雇人雇车，长期合作，一旦数量不够时，他还会自己购车，雇佣老员工或是老员工家里的亲属来开车来充当搬运工。