第218章
又道：“府尹可以算算。” 向宝心头默算一阵，觉得此事可行，府衙可凭此买卖，凭空让台账多出数千万的钱来，这个帐可就漂亮到了极点。 算是政绩一桩。 还是不放心，问道：“若是按此操作，黄镇抚使多久付清尾款？” 黄昏想了想，“两年之内罢。” 又道：“从签订契约后的次月开始，我会着令时代商行那边，每个月向府衙支付一千两白银，共二十四个月支付完毕。” 向宝眼睛一亮，作为府尹，他太清楚这种操作对于黄昏的好处了。 他有更多的资金用以周转流动。 但这对府衙百利无一害。 又道：“若是滞纳呢？” 黄昏叹气。 果然，老子遇到的对手每一个是弱鸡，全是智商满格的配角和反派。 道：“比如下个月我有事，资金周转不灵，一千两白银没有送上，那就按照千分之五缴纳滞纳保证金，以此累积，如何？” 这是按揭买房的基本条款，至于是否是千分之五的比例，黄昏已经记不清。 向宝颔首。 不得不佩服黄昏，为了买这座庄园，真是绞尽脑汁，而且他的提议很难让人拒绝。 沉吟着说道：“我去和府衙其他人商议一下，黄镇抚使稍等。” 说完起身去了公司厅。 黄昏喝着茶，惬意等着，他知道向宝和府衙其他人会同意——没人和钱过不去，这件事如此操作，府衙的所有人也不会开罪纪纲。 果不其然。 片刻后向宝去而复返，颇为振奋，“大家都没有意见，对黄镇抚使的这个点子皆惊为天人，那么我们何时签订契约？” “现在。” “里面请！” 半个时辰后，大明王朝第一份按揭购房合同出炉，一种新型的商业购买模式即将在大明掀起狂潮。 第179章 商业帝国雏形 签字画押，盖章。 尘埃落定。 黄昏让在府衙外面等候的许吟回了一趟平康坊，把钱带过来交给向宝之后，怀揣着自己的第一件固定资产凭证，先去了时代商行，找到沈熙礼。 如此这般之后，沈熙礼听得瞠目结舌，“这样也行？” 黄昏笑道：“当然可以。” 沈熙礼陷入沉思，忽然冒出一句，“我们也可以。” 黄昏：“什么意思？” 沈熙礼道：“这些日子我一直在想，我们目前的盈利大部分还是来自于普通民众购买香皂，这个利润不高，但胜在量大，而沐浴露、润肤水虽然利润高，但量少。” 黄昏眼睛一亮，“你的意思，我们也可以将沐浴露和润肤水面向普通民众，价格不变的情况下，让民众也接受分期付款的方式。” 沈熙礼问道：“可行？” 黄昏陷入沉思，许久才道：“这有个问题，我们面对的顾客很多，而我们无法一一甄别哪些人有分期偿还款项的能力。” 说简单直白点，大明还没有信用系统，分期付款仅限于知根知底的建筑上层。 沈熙礼想了想，“这个不难，用各种房契田契做抵押。” 黄昏叹道：“这需要我们有更庞大的队伍，其实做下来得不偿失，这样，分期付款购买这个事情，因为要保证皇室那边的独有性，在没有研发出独属于皇室的品牌之前，暂时不起用，等有了皇室专有品牌，我们再启动这个计划，不过到时候不需要抵押房契和田契，我们和各大坊子的里长建立战略合作关系，让里长出具证明，再找应天府衙操作一番，应该可以施行。” 沈熙礼眼睛又亮了，“好主意，那我先思忖着，沐浴露和润肤水先暂时不对平民出售，只针对权贵和富贾。” 又道：“虽然价格很贵，但应天城有钱有权的太多，有些供不应求，确实是洛阳纸贵，东家不考虑涨价？你不是缺钱么？” 黄昏哈哈一笑，“你比我清楚。” 沈熙礼笑了。 黄昏又问道，“关于向周边城市辐射分店的事情做得如何？” 沈熙礼转身从柜台里拿出一份大明的堪舆图——这可是个宝物，一般人没有，就是当官的也没几个有，这份堪舆图还是黄昏找朱棣要的。 朱棣本来不想给。 大明江山堪舆图，这玩意儿可是军事物资，不过在黄昏的利诱下，朱棣还是给了一份没有标准任何兵力分布的堪舆图给黄昏。 黄昏拿给沈熙礼用。 沈熙礼指着应天周围的各大城市道：“以应天为核心，周围的经济重镇中，我们都已布局成功，大的城市有两家分店，小的城市有一家分店，钟山下老李负责的工坊已经扩大了三倍有余的规模，保证供给周边城市，因为运费的增加，这些分店的价格比应天这边要贵一成，不过反响依然很好。” 顿了一下，“接下来就是辐射其他省。” 黄昏点头，“我只提一个要求，大明疆域之内的所有省中的经济繁华大城，必须要有时代商行的分店，我的意思，凡我大明王旗飘扬之处的大明百姓，都要知晓我时代商行的大名！” 沈熙礼点头，“大概还需要两年来布局。” 黄昏笑道：“不急。” 忽然想起一事，“对了，如果有闲钱了，可以考虑购买或者自己找人建造大船，到时候准备携带大量物资，跟随国家舰队出访西洋。”