从工地卖盒饭开始 第159节
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前前后后打了一个多小时的电话，打到最后手机烫得都能煎鸡蛋了，电量也掉到了百分之十二，手机已经发出了电量告急的警示声，才终于将各项工作给安排完毕。 挂掉最后一个电话，徐安正要转身走回店中的时候，电话忽然响了起来，来电显示上的名字是——栋梁叔。 “欸，栋梁叔，事情办妥了吗！” “路灯坏了，附近没有摄像头，那就好那就好！” “诶诶，栋梁叔你带你弟兄们烧烤唱k一条龙，我报销！别给我客气，该吃吃该喝喝，不用给我省钱！” “嘿嘿，舒服了舒服了，一次就够了。” “别别别，一次就够了，你再来一次那太特意了。而且，要是让二爷爷知道，可没我们好果子吃。” “哈哈哈哈哈……” 这一通电话聊得那个叫神清气爽、神采飞扬、心花怒放，从头发尖尖到脚趾头都舒坦开来了，这些天积攒下来的郁气消散一空。 徐安那微微嘟起的嘴唇张开了一道缝隙，他的脑袋高高扬起，深呼吸了一口气，长而连贯还极具节奏感的口哨声在静谧的夜空下响起…… 位于紫荆路前进街的，名为力捷地产的中介公司此时此刻还亮着灯，店里面只有一位中介小哥，正跟电话那头的人商量着什么。 “……何先生，你这店铺之前想着等胜利超市落成之后再出售，卖个好价格，推掉了好几波有意向的人。现在这是半个多月来头一位有意向的买主，你要不要再考虑一下？” “对，虽然价格低了一点，但你这店铺太大了，有足够能力吃下这店铺的人看不上这地理位置，看上的人也不一定能掏出钱来，难得遇上这么爽快的买主，你得多考虑考虑。” “是呀，紫荆花园那边的规划也不知道什么时候才真的落地，再等下去谁也不知道是涨价还是跌，还是将钱拿到手最为实在。” “嗯，对方很有诚意的，现在就看您这边能不能再让步一些，八万还是有点点……嗯……” “现金支付，一周内完成交易？这时间会不会太着急了一点！” “啊！你确定嘛，何先生，你确定一周内现金交易完成的话，就直降二十万嘛！” “欸欸欸好，我立马联系买主沟通情况！” 第220章 九出十三归都没这么狠啊！ “你是说，家具卖场的持有者何先生决定，我这边能在一周内跟他签订合同且将钱打到他的卡上，价格就从一百七十三万八千四百块，降到一百五十三万八千四百块？” 徐安的眼睛直勾勾地盯着中介小哥，留意着他脸上每一丝肌肉的变化，企图从中找到自己想要的答案。 总价一百七十万多点的店铺，直接砍下了二十万，这个降幅，着实有点令人胆颤心惊。 这让徐安不得不怀疑这会不会是中介小哥联和何先生给自己下套了，想要一鱼两吃…… 中介小哥并没有发现徐安眼中闪过的那一丝犹豫，非常坦然甚至有点兴奋地回答徐安的问题。 “是的，我跟何先生沟通了差不多一周时间，磨到一百六十五万就僵持不下。不过昨天何先生那边忽然就松了口，要求只要一周内将钱打到他卡上，就能一百五十万完成交易。” “何先生是最近急用钱吗？”徐安垂眸拿起桌面上的矿泉水小小地抿了一口，装作好奇地询问道。 “何先生没说具体原因。”中介小哥说完压低了声音：“不过我从他店铺隔壁的老板口中得知，他孩子准备出国读书，原本资产证明这些都已经准备好了，但不知道发生了什么事……” 听到这里，徐安便明白了。如果中介小哥所言非虚的话，那何先生低价抛售的理由相当的充分了。 徐安手指在屏幕上轻敲了两次唤醒了屏幕，手机上显示的时间是九月六号二十二点三十七分。 七天内要将房款汇到对方卡上的话，那就得在第五天的时候办理完纳税办证等手续，自己得在第四天的时候筹集一百五十三万…… 现在已经是晚上快十一点钟了，也就是说第一天已经结束了，留给自己筹集资金的时间只有三天！ 三天时间，一百五十三万！ “如果贷款的话，何先生那边开出的价格如何呢？”徐安再次抿了一口矿泉水。 “贷款……”中介小哥犹豫了一下才说道：“之前谈的是能降到一百六十五万……” 要是能接受贷款的话，那一百六十五万确实是不错的价格了。三成首付那就是四十九点五万，加上各种乱七八糟的费用，五十五万便能拿下这个家居卖场。 但别说五十五万，现在自己手里连三十五万都没有，一百五十三万，那更加是想都别想了，即便加上村集体产业投资的九十六万，那也还差三四十万…… 银行那边徐安早就咨询过了，上一次贷款能审批下来还是因为周耀东的帮忙。现在自己身上有着一笔贷款，还没有什么固定资产，即便周耀东有心给自己开绿色通道，自己也跨不进去那条门槛。 似乎只能找融资担保公司了，手续费虽然有点高，但这已经是目前自己最好的选择了，只能争取可以少贷一点是一点吧。 “你知道何先生还差多少钱吗？”徐安右手摩梭着下巴，一脸若有所思地询问道。 “这个不太清楚。”说罢，中介小哥忽然反应过来徐安询问这个问题或许是别有居心，试探性地问道：“徐老板，您是想再往下……” 对上中介小哥充满探究的目光，徐安先是点了点头，再摇了摇头，缓缓开口解释道：“说实话，我现在手中只有三十多万。” 中介小哥头顶冒出了一个大大的问号，眼中满是不可思议的神色。 不是，你这三十多万，就连首付都够不上，你哪来的勇气继续砍价？我就算再能砍，也不可能给你砍到三十多万吧！就算砍下来了，你也给不起你说的提成啊！ 此时此刻，无数念头在中介小哥脑海中飘过，他甚至有一种起身离开的冲动。不过那基本的素养还在，他强撑着笑容，僵硬地说道：“徐老板，您就别开这种玩笑了，我胆子小，不经吓。” “一百五十万还是没有问题的，银行下不来不是还有融资担保公司嘛！”徐安给中介小哥打了一剂强心剂，才继续往下说道：“你打听一下何先生还差多少钱，如果是差一百万的话，我这边就可以给一百万现金，剩下五十多万走贷款手续，两全其美是不是？” “何况啊！”徐安拉长了语调说道：“如果真的只能全部现金支付，答应你的提成尾款那就得晚一周才能给到，你也不放心吧？” “徐老板说的什么话，怎么会不放心呢。” 中介小哥那稍稍缓和的心情被徐安的一番话又吊了起来，自己这么努力不就是为了这提成么？而且徐安这提议也是正常的，不是什么过分的要求，可以试一试。 “那我明天再找何先生聊聊。”中介小哥下定了决心，点头答应了徐安的要求。 送中介小哥离开后，徐安坐在二号店一楼一张小板凳上，掏出笔记本翻到了其中一页，上面用黑色签字笔写着两行字。 【汉南融资担保公司、手续费：贷款利息的百分之五十】 现在的银行利率是6.58％，贷款一百万元一年的利息是六万五千八百块，手续费那就是三万两千九百块，收费虽然有点高但也不是不能接受。 按照目前自家店面的经营情况，虽然没有什么固定资产，一百多万应该还是可以帮忙操作贷款出来的。 但不到万不得已的地步，徐安并不想从融资担保公司那边进行贷款操作。 融资担保公司肯定要详细了解过徐安名下的店铺盈利情况，确定其有能力还款才会帮忙操作，表面上看起来似乎是各取所需的好事，但问题是，这些融资担保公司都是私人企业！那不可控因素就多了去了…… 啊啊啊啊啊！ 一声急促且高昂的尖叫声从二楼办公室传出，随后响起了杂乱的脚步声以及粗重的呼吸声，一连串的声响将徐安从数字构成的世界中唤醒。 “怎么了？”徐安连忙起身往楼上走去，边走边出声询问道。 “老板！”谷佳怡声音中满是颤抖地回应道：“咱们桃宝店订单超过一万单了！” 卧槽！真的假的！ 徐安三步并作两步冲进了办公室，略微有些粗鲁地抢过谷佳怡手中的鼠标，右键刷新了一下页面，订单总数——10032！ 现在是晚上十一点钟，开售不过三小时，订单数便突破了一万单！ 要知道，这是订单突破了一万啊！ 平均每个订单有六样商品，一万个订单意味着六万斤卤味啊！ 在订单量半小时突破三千的时候，徐安猜测这可能是看热闹的网友们激情下单罢了，最终二十四小时订单能达到一万五，他就心满意足了。 没想到现在不过三小时，订单量就已经突破一万了，且还在快速增长着。 右键一刷新，订单总数就从10032变为10102了。 按照这速度，二十四小时订单量岂不是奔着两万去的？ 两万单，十二万斤卤味！ 徐安的呼吸变得跟办公室中其他人一样的沉重、急促，鼻孔都快冒出火星来了。 “老板。”唐雯的声音适时响起：“咱们账号在开售后到现在增加了一万八千三百个关注，最新公布中奖名单的博文，点赞一万二，评论六千三！” 桃宝店数据爆了，大眼账号数据爆了，微讯公众号数据爆了…… 全爆了！ 能有现在这番局面，不得不提金龙快餐店的老板啊！要是他搞得那么一番骚操作，徐氏卤味店就不会成为网友们热议的话题，自己就算花大力气宣传，也不会得到现在这么高的热度，引来这么多的关注，桃宝店的订单也不会在区区三个小时就突破一万单！ 真的是谢谢您咧，金龙快餐店老板！ 要早知道桃宝店的订单数量能有如此之高，我就让他们下手轻一点了。但很可惜，打都都打完了，没有机会了。 “佳怡，你联系一下同行业挖几个客服和售后工作人员过来，这两块必须得抓好！特别是售后，要是出现破损污渍等情况，包赔包换！” “是！” “唐雯，你立马发布新的动态，后面订单每破一万都发一条，每一条博文中都抽取十名互动的粉丝赠送三斤卤味大礼包！” “是！” 刚在家里加完班，调整完采购计划的鲁子岳，将计划表发给了徐安后便躺进了被窝里面，准备睡觉。 但是，手机铃声再次响了起来，那是他特地给徐安设置的铃声。 ‘来活啦——老板来电话啦——’ 第221章 低投入高回报的集资方式！ 张德振昨晚听到徐安说桃宝店订单有三千单后，便在心里快速盘算了一下。 三千单意味着至少三千斤的量，卤味店那边要准备八百斤，柳兆文预定了三百斤，一共是四千一百斤。 一天肯定是做不完的，但张德振想争取两天内完成。早一天完成就能早一天回到卤味店那边工作，一天一百多的工资那可不低。 于是乎，今天早上四点半，张德振就起床洗漱前往徐氏快餐店。 虽然瓜果蔬菜这些没这么早送来，但他可以先炒料啊！先把卤汁给煮好！等菜到了，处理好了，就能直接下锅，早上就能多出一批了！ 但等他来到店门口的时候，发现店里灯火通明。 门外停着一辆又一辆前来送货的三轮车、面包车，甚至还有小货车…… 负责采购的鲁子岳扯着嗓子在吼，人员乱中有序地往店里运输着各色货物。 小货车上还跳下来了四人，两人一组抬着一台机器往一号店二楼走去。这几台机器张德振认得，是真空包装机…… “子岳，怎么回事，今儿怎么这么早就过来了？”张德振凑到鲁子岳身边，拍了拍他的肩膀询问道。 “哟，张师傅你来了啊！”鲁子岳那挂着两个硕大黑眼圈的脸转了过来，看到张德振的瞬间，眼中流露出同情的神色，反手拍了拍张德振的肩膀：“辛苦你了！真的辛苦你了！”