第109章 敲骨吸髓的砍价
戴维斯愣住了，表情略有点难看，眼中也有几分恼怒。 他这番表现，萧然却好似没看到一般。 没等戴维斯给出回应，他就接着说道： “据我所知，前几年香奈儿买下罗迪欧大道旗舰店那栋三层楼时，大约花了一点五亿美元” “那栋三层楼虽然比这栋面积小点，但也小不了多少，可是那栋楼却在罗迪欧大街核心区” “再往前推，lv买下罗迪欧大街旗舰店那栋建筑时，正好花了8500万美元” “那栋楼跟这栋巴洛克建筑的体量一样，但是在罗迪欧大街上，所以值那么多钱” 听到这里，戴维斯的脸色顿时变得越来越难看，表情也越来越尴尬。 他没想到的是，萧然竟然做了这么多功课，将这片街区的情况摸得这么熟。 此时他已明白，今天想占便宜，根本不可能。 但他还有些不甘心，尤自辩解道： “肖恩，你也说了，那是前几年的成交价，不能跟现在的价格相比，不具备可比性” 萧然看了看这个家伙，随手向窗外一指。 “你去窗口看看，外面街道有多冷清和萧条，恐怕连几年前十分之一的热闹都没有吧？” “再加上电商带来的巨大冲击，商业地产现在什么行情，想必你也非常清楚” “啊！” 戴维斯惊呼一声，直接就萎了。 外面街道上什么情况，他自然清楚。 十家店铺有九家都关门歇业，开门营业的一两家也门可罗雀，生意奇差。 一天下来，能把水电费和房租赚回来就烧高香了。 看着这个满眼颓丧的家伙，萧然眼中不禁闪过一丝得意之色。 但是，他却丝毫没有手下留情。 “如果这栋巴洛克建筑在罗迪欧大街上，我会毫不犹豫地买下，甚至再贵点也可以” “但它却在布莱顿路上，这两条街道上房产的价格，可谓天差地别” “所以你的开价我无法接受，就这栋巴洛克建筑，我的报价是3600万美元，你考虑一下！” 话音未落，戴维斯直接炸毛了。 这家伙猛地从沙发上窜了起来，瞪圆了双眼大声说道： “3600万美元，我没有听错吧？” “就这点钱，还完银行贷款后，难道要我去沿街乞讨吗？” “不可能，这绝对不可能！” 同在现场的大卫和钱德勒，也被这无比狠辣的砍价吓了一大跳。 一刀就砍掉将近5000万美元，真是太狠了！ 这哪里是砍价，简直就是敲骨吸髓啊！ 布莱顿路的房产是没有罗迪欧大街上的房产值钱，但也没廉价到这种地步吧？ 要知道，这里距离罗迪欧大街不过二百米远而已，就隔着一个路口，而且还把着金角。 在正常年份，这里的店铺根本不愁出租。 仅仅一层的几间店铺，每个月光租金就能收七八万美金。 要是再加上二楼三楼的面积，以及后花园和仓库等等，综合收入非常可观。 想到这里，大卫和钱德勒都暗自惊叹不已。 他们对萧然的观感，也发生了一些变化。 尤其钱德勒，再也不认为萧然只是个非常走运的暴发户。 萧然却老神在在地坐在沙发上，堆着一脸笑容，看着炸毛的戴维斯表演。 等戴维斯稍稍冷静，他这才微笑着说道： “当下的市场行情就这样，戴维斯，你可以出去打问一下” “在这么萧条的情况下，还有人愿意斥巨资接手布莱顿路的房产吗？” “如果你能找到其他买家、卖出更理想的价格，也就不会拖到现在了” 戴维斯沉默了，钱德勒也一样。 他们明白，萧然说得的确是事实，尽管非常残酷。 自从戴维斯放出出售这套地产的消息，时至今日都三个多月了，根本就没几个人打问。 仅有的一两个人，报价都低的离谱，根本就是冲着捡大便宜来的。 迄今为止，萧然给出的3600万美元，竟是最高报价。 沉默片刻之后，戴维斯苦笑着摇了摇头。 “肖恩，3600万美元这报价我接受不了，实在太低！” “就像我刚才所说，这笔钱还完银行贷款，我根本剩不下什么，日子就别过了！” “这样我还不如宣布破产，让银行没收这套房产呢，反正结果都一样！” 听到这话，萧然却笑了起来。 “那样的话，你在新港滩的那套海滨别墅，恐怕也保不住！” “啊！” 戴维斯再次惊呼一声，目瞪口呆的。 片刻之后，他才清醒过来。 “肖恩，你这家伙太可怕了，根本不像个年轻人，却像个老狐狸！” “关于我的个人情况，看来你摸的非常清楚” “在你这里，我是占不到任何便宜，但这个价格我确实无法接受” “我不再年轻了，已没有重头再来的勇气，必须为以后的生活考虑” 萧然微笑着点了点头，却没有立刻给出回应。 他沉吟思考片刻，这才点头说道： “好吧！我可以将报价提高一点，但只能提到4200万美元” “如果你无法接受这个报价，这笔交易就只能告吹！” “至于你以后的生活问题，我倒是有一个提议，你不如来为我工作” “我需要一个有经验且眼光犀利的经理来帮忙经营古董店，你是个不错的人选” “啊！这是为什么？” 戴维斯诧异地问道，双眼却骤然亮了起来。 很显然，萧然开出的新报价，以及让他帮忙经营古董店的提议，打动了他。 之前他说的退休去享受生活，那也得有足够多的金钱支撑。 要是这栋楼能卖8500万美元，当然没问题。 现实是根本不可能，能卖到一半的价格就非常不错了。 这种情况下，戴维斯根本剩不下几个钱。 指望那些钱养老，在生活成本高企的洛杉矶，基本不可能。 为了生活，他哪敢就此退休，还是不得不出来工作。 “原因很简单，我不愿把自己困在古董店里，所以需要一名资深的专业人士来帮忙经营古董店” “相比而言，我更喜欢寻宝探险的生活，那样更加刺激不是” 萧然解释了一下缘由，随即话锋一转。 “我给你开四十万美元年薪，足以维持你的生活水准，也能让你有事可做” “这笔钱是新工作的工资，就算你和银行有纠葛，只要宣布个人破产，银行就无权截留这些钱” “你所要回报我的，就是帮我经营好古董店！” 听到这里，戴维斯的双眼顿时变得更加明亮，眼神也无比炙热。 “肖恩，我没听错吧？” “你愿意花四十万美元年薪聘用我，让我帮你经营古董店？” 下一刻，萧然就给出了肯定答案。 “当然是真的，你这样的专业人士，我可不想错过” “太棒了！” 戴维斯激动的直接欢呼起来。 对他来说，一份四十万美元年薪的工作，具有无与伦比的诱惑力。 在当下的洛杉矶，能拿到这种级别薪水的，也只有那些顶级互联网大厂的高级人才。 同在现场的钱德勒，已羡慕的双眼发红。 身为一名律师，他一年累死累活的，也就挣这个数，能不羡慕吗？ 随着戴维斯的一声欢呼，一切问题都迎刃而解！ 接下来的谈判，进行的非常顺利。 大约半小时之后，萧然和戴维斯就在重新拟定的房产交易合同上签下了名字。 大卫和钱德勒做为双方律师，也在合同上签字，完成了这个程序。 这份合同中标明的房产交易金额，正是4200万美元。 而在一份附带合同中，写明了萧然买下这套房产后，聘用戴维斯做古董店经理的事情。 等一切搞定，戴维斯突然好奇地问道： “肖恩，现在是不是可以告诉我，在古董店里剩余的这些物品中，你究竟发现了什么宝贝？” “这些东西现在都已属于你，但我还是很想知道这个答案！”争取每日万更的直播捡漏：我眼中到处是宝藏