第 181章 经济型酒店的潜在暴利

    纪奇愣愣地看着唐骁和姜胜男，心脏居然宛如打鼓一样剧烈地跳动起来。m.zwWX.ORg

    说实话，如果直接作为一个ceo出现在谐程公司他可能还会觉得难堪大任，但先创立一家酒店他就觉得问题不大。

    虽然隔行如隔山，但对于他而言，那种所谓的服务业实在是门槛很低并且三两下就可以吃透的行业。

    而且，他对于创业有着天生的激情，再加上对方开出的条件对他相当有诱惑力，所以作为杀伐果断的纪奇来说，此时已经有了入职的打算。

    “唐总，姜总，既然如此，恭敬不如从命，以后我就跟着你们干了。”纪奇坚定地点了点头，露出了激情四射的笑容。

    “好，纪总，你先担任酒店事业部的负责人，等到第一家酒店成立之后，姜总就会和你交接工作，希望你在这段时间可以在魔都看看那些4000平米左右经营不善的酒店或者老牌招待所，我们拿下来之后就立刻进行改造。”唐骁心里兴奋之下，语速不禁变得飞快，“酒店的定位是经济型酒店，在魔都这样的地方房价不能高于200元每天，理想的状态是十个月之内收回成本。”

    在上一世，“如家”由于受到资金限制不得不在燕京和国企合作，于是被占了将近百分之四十五的股份，在这一世，唐骁准备走独立的经营道路。

    而第一家酒店他想开在魔都。

    一方面纪奇在这里能够方便考察，另一方面这个城市也是最主要的交通要道和最富有活力的金融之都，入住群体庞大。

    “过半个月还希望纪总能够到龙沙市总公司一趟，我们需要把相关的股权转让合同签一下，然后会先期转给分公司这边五千万的现金，纪总可以按照自己的考虑来发展这家连锁酒店，总公司这边会全力支持。”姜胜男抿了一口菊花茶，神情相当郑重。

    这之前她其实已经做过相应的了解，所以对这个项目的启动就非常重视。

    按照正常来说，酒店的开销无非就是改造费用、租金、人工、日常支出这几项，只要控制的好，当年收回成本甚至盈利都是完全可能的事情。

    以魔都为例，一个4000平米的宾馆按照每平米每天0.5元来计算整体出租费用，那么全年下来差不多是75万左右。

    而整体改造按照100个房间计算，每个房间的改造费用就算2万元，全部下来也就是200万。

    日常支出这一块按照每个房间每天来计算包括水电8元、易耗2元、洗涤5元、税费2元、杂费3元，共计15元，所以100个房间按照全年365天入住率百分之九十来计算的话，这方面的开销就是65万左右。

    最后就是人工，根据唐骁的想法，每个宾馆尽量不要超过15个工作人员，按照平均工资800来计算的话差不多要15万左右。

    这样计算下来，开一家新宾馆的基础费用在360万左右，加上一些餐厅、总台改造以及设备等等，400万的先期投入应该够了。

    这个数字基本属于八九不离十的预算，和先前的考虑差不多。

    而当计算到收入时，姜胜男就惊住了。

    在魔都这里，将房价定到180元每天属于相当低的范畴，有谐程的引流让宾馆的入住率达到百分之九十是非常轻松的事情，所以按照这个销售价格来计算收入就是590万上下，这相当于新宾馆投入第一年就可以赚到200万，而第二年由于去掉了改造费用，纯利就可以上升到400万。

    哪怕在龙沙市一间房卖到150元，当年也可以盈利一百万，以后的每年都可以给公司带来将近300万的纯利。

    这样推算下来，如果在全国有两百家连锁宾馆，每家按照盈利300万的中位数来计算的话，一年就会给公司贡献6个亿的纯利，这简直就是一个现金奶牛，绝对值得大力开发。

    “姜总，我需要对这个行业做一个全面的了解，还要到经济型酒店入住一下，感受一下其中的配套与服务。”纪奇片刻间就进入到状态，开始以一名管理者的姿态来全盘考虑整体的布局。

    “如果你住过锦江之星就会了解经济型酒店的含义。”唐骁开始将纪奇向着正确的道路上引领，“要选址在交通便利，生活设施齐全的地段，酒店本身不用像星级酒店那样配套大量的休闲场所和服务设施，不追求奢华和排场，只留下最核心的住宿功能，但一定要安全卫生，服务到位。”

    唐骁由于做过酒店，所以对这方面特别了解。

    在经济型酒店出现之前，人们对酒店的印象呈现两极分化的概念，要么是豪华昂贵的星级酒店，要么是价格低廉但条件很差的招待所和小旅馆，所以唐骁就对连锁酒店的推出特别急迫。

    因为这个市场的蛋糕相当大，而此时的锦江之星和新亚之星也才刚刚营业一年不到，这个时候切入这个赛道，将迎来最大的爆发期。

    一方面房价人工都还没有上涨，另外一方面锦江之星和新亚之星的价格都在200元以上，所以只要自己的定位低于他们，一家酒店用六个月收回成本都有可能。

    “我今晚就去锦江之星住一下。”纪奇沉吟了一下，“我们的定位要针对哪个消费群体。”

    他已经察觉到对方对这个市场已经做了深入了解，所以就是一副虚心请教的姿态。

    “商务型客人是我们针对的群体，尤其是那些企业中低层的出差人员，他们每天的出差补贴差不多在150元到250元之间，所以我们这样的酒店就非常适合他们。”唐骁停顿了一下，拿起咖啡喝了一口，继续说道：“还有节假日出来做散客旅游的群体也是我们重点关注的对象。”

    “我明天搬到地下室去住，以后在酒店工作的高管也要体会一下在地下室住的感受，这样他们才会知道一家经济型酒店意味着什么。”纪奇片刻间就做出了这样的决定。

    他如今出差基本都是住到四星级酒店，所以对于一家经济型酒店的核心思想没有什么实际的体验，于是就决定到相对艰苦的生活中感受一下“经济”的含义。

    “这方面你自己来定，相关的酒店管理者我可以帮你推荐一些，我的意思是在两个月之内在魔都开出第一家酒店，半年内要在一线城市开出五十家，一年内达到100家。”唐骁露出了豪情万丈的口吻。

    “我们的资金恐怕不太够吧？”纪奇被吓了一跳。

    他虽然没有做过实际的测算，但直觉上也认为开一家宾馆要几百万上下，所以100家酒店算下来估计要几个亿的资金了。

    “龙沙市银行会给我们提供贷款，所以钱的方面不成问题。”唐骁笑着说道。

    “宾馆叫什么名字？”纪奇努力平抑着内心的兴奋，轻声问道。

    “盛唐，盛世大唐的含义。”唐骁自信满满地回答。

    “好名字，唐总，我现在就回去处理我自己公司的事情，你们回到龙沙市以后，我立刻就过去。”纪奇脸上露出了满满的真诚。

    “你这边建立分公司需要什么手续就给我们来电话，总公司会派专人过来协助你。”唐骁露出了欣慰的笑容。

    以纪奇的行动力，只要有钱他就可以把事情做得风生水起。

    即使没钱，他也会想办法搞到钱。

    “等”从来就不是纪奇的风格。

    这一点他坚信。

    “……”人在赌局的重生九七：执掌盛世繁华